Sanayi ve lojistik yatırımlarında Türkiye’nin yükselen yıldızı haline gelen Kocaeli, artan arsa fiyatları ve dönüşen yapı tipleriyle dikkat çekiyor. Eva Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Furkan Budak’a göre özellikle Dilovası ve Gebze hattı, sanayi gayrimenkul piyasasında stratejik bir kırılma yaşıyor. Budak, yeni yatırım dalgasının yalnızca fiyat değil, fonksiyon bazlı dönüşüm de getirdiğini açıkladı. Dilovası’nda sanayi imarlı arsa m² fiyatları 35.000 TL’ye ulaştı. Yeni nesil A sınıfı depo kiraları ise 350-450 TL/m² aralığında. Nitelikli üretim tesislerinde birim fiyatlar 60.000 TL’ye kadar çıkıyor.