Kadıköy Bağdat Caddesi, uzun yıllardır sadece İstanbul’un değil, Türkiye’nin en prestijli alışveriş ve yaşam akslarından biri. Ancak son dönemde cadde boyunca hız kazanan kentsel dönüşüm yalnızca konutları değil, ticari dokuyu da derinden etkiliyor. 2025 Nisan ayı itibarıyla cadde üzerinde 30’a yakın binada dönüşüm süreci başlamış durumda. Bu binaların ortak özelliği ise hemen hepsinin giriş katlarında yer alan, ticari dükkânları barındırıyor olmasıydı. 2025 itibarıyla cadde üzerindeki satılık iş yeri metrekare birim fiyatları 500.000 TL ile 1.000.000 TL arasında değişiklik gösterirken, kiralık iş yerlerinde ise aylık metrekare birim fiyatları konum, cephe ve yaya trafiğine bağlı olarak 2.500 TL ile 6.000 TL arasında değişmekte.